Строительство в Москве: итоги 2025 года и планы на развитие
В 2025 году Москва закрепила позиции лидера в строительной отрасли. Город продолжает обновляться в рамках трех ключевых направлений — реновации, адресной инвестиционной программы (АИП) и комплексного развития территорий (КРТ). За восемь лет программы реновации новые квартиры получили более 235 тысяч москвичей. Только в 2025 году введено около 2 млн кв. м жилья, включая кварталы в районах Некрасовка, Кузьминки, Лосиноостровский и Филевский парк. В ближайшие три года город построит еще 8,7 млн кв. м, что позволит переселить в полтора раза больше жителей, чем за предыдущие годы.
Параллельно в столице реализуется Адресная инвестиционная программа — по ней в этом году завершено строительство десятков социальных объектов. Это новые школы и детские сады в Коммунарке, Теплом Стане и Марьино, поликлиники в районе Курьяново. Важным направлением продолжает быть развитие метрополитена и строительство автострад. Так, введены в эксплуатацию участки Троицкой линии метро и реконструированы автодороги на юго-западе города.
Не менее активно развивается направление комплексного развития территорий (КРТ). Эта программа преобразует бывшие промзоны и неиспользуемые площадки в современные жилые и деловые районы. В 2025 году новые кварталы появились на территориях ЗИЛ, Братцево, и Южного речного порта, застройка продолжится и далее. Запланировано строительство на части бывшей промзоны «Прожектор» в районе Перово. Проектами КРТ предусмотрены не только дома, но и благоустроенные общественные пространства, скверы, спортивные и культурные объекты. До 80% таких участков расположены рядом с метро, МЦК и МЦД — что делает их привлекательными для бизнеса и жителей.
Появилась концепция преобразования Зюзино, подготовленная по заказу ПИКа. Там выстроят современный район с жилыми башнями и пешеходными мостами, при этом исторические церкви сохранят, а пруды — облагородят. Последние несколько лет в районе идет тотальная реновация. Реновация также стала одним из ключевых направлений развития Москвы. Город выступает главным инвестором и заказчиком строительной отрасли, объединяя реновацию, АИП и КРТ в единую систему. Такой подход позволяет обновлять жилой фонд, развивать социальную и транспортную инфраструктуру, модернизировать промзоны и создавать новые рабочие места. В результате формируются целостные, комфортные городские пространства, а качество жизни повышается во всех районах столицы.
Как следует из озвученных в четвертом квартале 2025 года планов столичных властей, всего в ближайшие три года в Москве планируется построить и ввести более 1 тыс. городских объектов — сюда входят такие знаковые проекты, как:
-
Новый Большой московский цирк
-
Возрождение усадьбы Останкино
-
Реконструкция Центрального московского ипподрома
-
Строительство конгрессно-выставочного центра на территории ВДНХ;
-
Создание кинокластера на трех площадках: Центральной киностудии детских и юношеских фильмов имени Максима Горького, кинозаводе «МЕТМАШ» и территории кинопарка «Москино».
Кроме того, запланировано строительство: 195 детских садов, образовательных комплексов и колледжей; 150 спортивных объектов; 52 объекта здравоохранения. 13 станций метро и 283,4 км дорог. Всего на эти цели на 2026–2028 годы городом выделено 3 трлн руб., или около 47% расходной части столичного бюджета.
«Москва сознательно инвестирует в развитие городской среды — это создает рабочие места, улучшает инфраструктуру и задает высокий стандарт качества жизни», — отметил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Новая строительная стратегия столицы направлена на комплексное развитие районов: жилье, работа, транспорт и отдых должны быть в шаговой доступности. Такой подход уже сегодня формирует устойчивую и комфортную городскую среду, а в ближайшие годы станет основой дальнейшего роста мегаполиса.
